五條市の地価2026 住宅地の1年の動き
国の地価公示の数字で、
奈良県五條市の住宅地の動きを見ます。
奈良県の中の五條市
この街で売れた家の値段
2025年度に五條市で実際に売れた（成約した）中古の家の平均です。不動産会社が登録する「レインズ」の数字です。
2025年度は、売れた記録がありません。
- 土地 290㎡・建物 135㎡
- 築33年
五條市で
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数字で見る五條市のくらし
国の統計（国勢調査・住宅・土地統計調査）の、五條市の数字です。
五條市の人口は25,253人（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の27,927人から-2,674人（-9.6%）で、5年で減りました。奈良県全体（-4.3%）より減り方が大きい街です。5年の人口の動きを、このページで比べた奈良県の12の市区町村で増えた順にならべると10番目です。
世帯の数は10,704世帯で、1世帯あたり2.36人（奈良県全体は2.32人）。
65歳以上の人の割合は42.1%（2025年の国勢調査）です。
2023年の住宅・土地統計調査では、住宅14,730戸のうち空き家が4,220戸で、空き家の割合は28.6%（奈良県全体は14.6%）。2018年の3,190戸から+1,030戸です。このページで比べた奈良県の12の市区町村で、空き家の割合がいちばん高い街です。
空き家には、借り手・買い手を待っている賃貸用・売却用の住宅もふくみます。住宅・土地統計調査は、調べた家から全体を見積もった数字（推計）です。
奈良県の空き家の割合ランキングを見るこの街で調べた数字
五條市五條市 耐震改修の補助 上限115万円木造住宅の耐震改修に、工事費の8割を補助します。条件を満たせば、上限は115万円です（令和8年4月1日現在・奈良県の一覧）。五條市（国勢調査 速報）五條市 人口 25,276人2025年10月1日の国勢調査（速報）で、五條市の人口は25,276人でした。近くの街
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よくある質問
五條市の住宅地の地価は上がっていますか？
令和8年地価公示（2026年1月1日時点）で、五條市の住宅地は前の年から平均−2.7%で、下がりました。前の年（令和7年）は−2.6%でした。
五條市は奈良県で何位ですか？
住宅地の上がり幅で、奈良県の12の市区町村のうち12位です（このページで比べた市区町村の中での順位）。
五條市の人口は増えていますか？
2025年の国勢調査で五條市の人口は25,253人、2020年から-2,674人（-9.6%）でした。奈良県全体は-4.3%です。
五條市の空き家はどのくらいありますか？
2023年の住宅・土地統計調査で、五條市の空き家は4,220戸、住宅のうち28.6%でした。奈良県全体は14.6%です。空き家には賃貸用・売却用の住宅もふくみます（推計の数字）。
この数字で、わが家の値段がわかりますか？
わかりません。街の中の調査地点の平均の動きで、1軒ずつの値段ではありません。家の値段は、場所・広さ・築年数などで大きく変わります。
出典：国土交通省「令和8年地価公示」市の対前年平均変動率（大阪圏）（価格時点 2026年1月1日）
https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/content/001986144.pdf
数字は街の中の調査地点の平均の変動率で、1軒ずつの値段ではありません。
売れた家の値段：近畿レインズ「2025年度 年刊市況レポート」表19 中古マンション・表20 中古戸建住宅の市区町村別成約状況
表19 https://www.kinkireins.or.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2026/09/4aa7279bc826c2683d1525bd813d9696.pdf
表20 https://www.kinkireins.or.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2026/09/120a1802d9600c553a3dfbfc913812fd.pdf
平均の値段で、1軒ずつの値段ではありません。広さ・築年数・駅からの近さで大きく変わります。
人口・世帯・65歳以上・空き家：総務省統計局「国勢調査」（2020年・2025年）・「住宅・土地統計調査」（2018年・2023年）。e-Stat 統計ダッシュボード https://dashboard.e-stat.go.jp/（2026年11月13日に取得）