みなべ町の地価2026 住宅地の1年の動き
国の地価公示の数字で、
和歌山県みなべ町の住宅地の動きを見ます。
和歌山県の中のみなべ町
この街で売れた家の値段
2025年度にみなべ町で実際に売れた（成約した）中古の家の平均です。不動産会社が登録する「レインズ」の数字です。
2025年度は、売れた記録がありません。
2025年度に売れたのは1件だけのため、平均の値段は出ていません。
みなべ町で
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数字で見るみなべ町のくらし
国の統計（国勢調査・住宅・土地統計調査）の、みなべ町の数字です。
みなべ町の人口は10,696人（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の11,818人から-1,122人（-9.5%）で、5年で減りました。和歌山県全体（-6.4%）より減り方が大きい街です。5年の人口の動きを、このページで比べた和歌山県の23の市区町村で増えた順にならべると12番目です。
世帯の数は4,242世帯で、1世帯あたり2.52人（和歌山県全体は2.21人）。
65歳以上の人の割合は35.8%（2025年の国勢調査）です。
空き家には、借り手・買い手を待っている賃貸用・売却用の住宅もふくみます。住宅・土地統計調査は、調べた家から全体を見積もった数字（推計）です。
この街で調べた数字
みなべ町みなべ町 耐震改修の補助 上限155万円住宅の耐震改修に市町村の補助があります。条件を満たせば、上限は155万円です（令和8年4月1日現在・和歌山県の一覧）。近くの街
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よくある質問
みなべ町の住宅地の地価は上がっていますか？
令和8年地価公示（2026年1月1日時点）で、みなべ町の住宅地は前の年から平均−0.3%で、下がりました。
みなべ町は和歌山県で何位ですか？
住宅地の上がり幅で、和歌山県の23の市区町村のうち7位です（このページで比べた市区町村の中での順位）。
みなべ町の人口は増えていますか？
2025年の国勢調査でみなべ町の人口は10,696人、2020年から-1,122人（-9.5%）でした。和歌山県全体は-6.4%です。
この数字で、わが家の値段がわかりますか？
わかりません。街の中の調査地点の平均の動きで、1軒ずつの値段ではありません。家の値段は、場所・広さ・築年数などで大きく変わります。
出典：和歌山県「令和8年地価公示 市町別平均価格及び対前年平均変動率」（価格時点 2026年1月1日）
https://www.pref.wakayama.lg.jp/prefg/022200/tochi/tikatyousa/r4kouji/d00221878_d/fil/r8-1_heikinhendouritsu.pdf
数字は街の中の調査地点の平均の変動率で、1軒ずつの値段ではありません。
売れた家の値段：近畿レインズ「2025年度 年刊市況レポート」表19 中古マンション・表20 中古戸建住宅の市区町村別成約状況
表19 https://www.kinkireins.or.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2026/09/4aa7279bc826c2683d1525bd813d9696.pdf
表20 https://www.kinkireins.or.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2026/09/120a1802d9600c553a3dfbfc913812fd.pdf
平均の値段で、1軒ずつの値段ではありません。広さ・築年数・駅からの近さで大きく変わります。
人口・世帯・65歳以上・空き家：総務省統計局「国勢調査」（2020年・2025年）・「住宅・土地統計調査」（2018年・2023年）。e-Stat 統計ダッシュボード https://dashboard.e-stat.go.jp/（2026年11月13日に取得）