KYOTO ─ LAND PRICE

城陽市の地価2026 住宅地の1年の動き

国の地価公示の数字で、
京都府城陽市の住宅地の動きを見ます。

2026年1月1日時点の数字（2026年11月1日作成）

住宅地 1年の動き+2.7%

京都府での順位13位／32

前の年（令和7年）+2.7%

前の年と同じ動きでした。

この街で売りたい・買いたい（売り出し中の家）↓

京都府の中の城陽市

この街で売れた家の値段

2025年度に城陽市で実際に売れた（成約した）中古の家の平均です。不動産会社が登録する「レインズ」の数字です。

中古マンション

8件の平均

2,695万円

1㎡あたり 36.7万円
広さ 73㎡・築21年

京都府の平均（3,245万円）より550万円安い

売れた数が少ないので目安です

中古の一戸建て

81件の平均

1,939万円

土地 111㎡・建物 87㎡
築30年

京都府の平均（2,557万円）より618万円安い

IN THIS TOWN

城陽市で

売りたいいくらで売れそうか、相場から順に（無料）手順を見る →

買いたい城陽市でいま売り出し中の家（Yahoo!不動産）中古マンション→中古の一戸建て→土地→

城陽市の家、いくらで売れるか無料で聞く →

無料・売るか決めていなくても大丈夫です。メールかお電話、ご希望の方でお返事します。

城陽市でいくらで売れるか、売れた値段から目安を見る →相続した家・古い家・再建築不可などのご相談 →解体・片付けの費用を、30秒で目安を出す →

「買いたい」の3つは広告です（Yahoo!不動産のこの街の一覧が開きます）。

数字で見る城陽市のくらし

国の統計（国勢調査・住宅・土地統計調査）の、城陽市の数字です。

人口（2025年）71,707人

5年の人口の増減-3.9%

65歳以上の割合34.2%

空き家の割合（2023年）9.6%

城陽市の人口は71,707人（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の74,607人から-2,900人（-3.9%）で、5年で減りました。京都府全体（-3.0%）より減り方が大きい街です。5年の人口の動きを、このページで比べた京都府の32の市区町村で増えた順にならべると17番目です。

世帯の数は30,963世帯で、1世帯あたり2.32人（京都府全体は2.04人）。人は減っても、世帯の数は5年で増えています（1人・2人のくらしが増えている形です）。

65歳以上の人の割合は34.2%（2025年の国勢調査）です。

2023年の住宅・土地統計調査では、住宅33,920戸のうち空き家が3,260戸で、空き家の割合は9.6%（京都府全体は13.1%）。2018年の2,900戸から+360戸です。このページで比べた京都府の29の市区町村で、空き家の割合が高い方から24番目です。

空き家には、借り手・買い手を待っている賃貸用・売却用の住宅もふくみます。住宅・土地統計調査は、調べた家から全体を見積もった数字（推計）です。

京都府の空き家の割合ランキングを見る

この街で調べた数字

国土交通省近畿地方整備局12/14 城陽市　混む2路線・計3.5kmが、そろって4車線に城陽市の2本の道が、同じ日に広くなります！

近くの街

京都府の街をランキングで見る

この街をもっと調べてほしい

駅ごとの地価や人口など、もっと細かく知りたい方はボタンを押してください。押された街から順に調べて、このリストに足します。

よくある質問

城陽市の住宅地の地価は上がっていますか？

令和8年地価公示（2026年1月1日時点）で、城陽市の住宅地は前の年から平均+2.7%で、上がりました。前の年（令和7年）は+2.7%でした。

城陽市は京都府で何位ですか？

住宅地の上がり幅で、京都府の32の市区町村のうち13位です（このページで比べた市区町村の中での順位）。

城陽市の人口は増えていますか？

2025年の国勢調査で城陽市の人口は71,707人、2020年から-2,900人（-3.9%）でした。京都府全体は-3.0%です。

城陽市の空き家はどのくらいありますか？

2023年の住宅・土地統計調査で、城陽市の空き家は3,260戸、住宅のうち9.6%でした。京都府全体は13.1%です。空き家には賃貸用・売却用の住宅もふくみます（推計の数字）。

この数字で、わが家の値段がわかりますか？

わかりません。街の中の調査地点の平均の動きで、1軒ずつの値段ではありません。家の値段は、場所・広さ・築年数などで大きく変わります。

出典：京都府「令和8年地価公示の概要」6 市区町村別平均変動率（価格時点 2026年1月1日）
https://www.pref.kyoto.jp/youchi/documents/r8tikakouzigaiyou.pdf
数字は街の中の調査地点の平均の変動率で、1軒ずつの値段ではありません。
売れた家の値段：近畿レインズ「2025年度年刊市況レポート」表19 中古マンション・表20 中古戸建住宅の市区町村別成約状況
表19 https://www.kinkireins.or.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2026/09/4aa7279bc826c2683d1525bd813d9696.pdf
表20 https://www.kinkireins.or.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2026/09/120a1802d9600c553a3dfbfc913812fd.pdf
平均の値段で、1軒ずつの値段ではありません。広さ・築年数・駅からの近さで大きく変わります。
人口・世帯・65歳以上・空き家：総務省統計局「国勢調査」（2020年・2025年）・「住宅・土地統計調査」（2018年・2023年）。e-Stat 統計ダッシュボード https://dashboard.e-stat.go.jp/（2026年11月13日に取得）

関西不動産リストを見る

TOWN NOTE