堺市西区の実家・空き家ノート売る・片付ける・解体する前に
親の家を相続した・空き家のままになっている。
この街で決めるための数字と順番です。
SOLD 2025年度
この街で、2025年度（2025年4月〜2026年3月）に売れた家
出典：近畿レインズ 2025年度（2025年4月〜2026年3月）市区町村別の成約（平均）。住宅地の地価は前の年から+3.5%（令和8年地価公示・大阪府72市区町村で34位）。
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迷ったら、この順で
2024年4月1日から、相続で家や土地を受け取ったと知った日から3年以内の相続登記が義務になりました。2024年3月より前の相続も対象で、期限は「2027年3月31日」か「受け取ったと知った日から3年」の、どちらか遅い方です。
出典：法務省「相続登記の申請義務化」遠方の実家なら、片付け・遺品整理の見積りを先に取ると、売る時期を決めやすくなります。見積りは作業の中身と追加料金を確かめてから頼みましょう。
出典：国民生活センター「遺品整理を頼むときは、事業者選びは慎重に」古い家は「そのまま売る」「更地にして売る」で値段も費用も変わります。手入れが足りず市から「管理不全空家」として勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減（住宅用地特例）が外れます。
出典：国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律」概要相続した空き家（1981年5月31日以前に建てた家など）は、「相続から3年目の年の12月31日まで」かつ「2027年12月31日まで」に売ると、売ったもうけから最高3,000万円を差し引けます（相続人が3人以上なら1人2,000万円まで・条件あり）。くわしくは税務署・税理士へ。
出典：国税庁 タックスアンサー No.3306DATA
堺市西区の空き家と、くらす人
堺市西区の空き家の割合は11.3%で、大阪府全体の14.2%より低くなっています。このノートで比べた大阪府の67の市区町村で、高い方から58番目です。5年で1,150戸減りました。
出典：総務省統計局「国勢調査」（2020年・2025年）・「住宅・土地統計調査」（2018年・2023年）（https://dashboard.e-stat.go.jp/・2026年11月13日に取得）。空き家には賃貸用・売却用の住宅もふくみ、住宅・土地統計調査は推計の数字です。
大阪府の空き家の割合ランキング →CITY
堺市の補助・空き家バンク
予算に達したため、受付が止まっています（市のページの更新は2026年11月9日）。
堺市の公式ページ →一般の受付は2027年1月29日まで（予算がなくなりしだい終了）。
堺市の公式ページ →2026年11月10日に市の公式ページで確かめた内容です。もらえるかどうかと金額は役所の審査で決まり、受付・条件・上限は変わるので、申し込む前に必ず公式ページで確かめてください。
堺市の解体の補助を、自分で払う目安つきで見る →NEXT
次にできること
この家の売却を相談する無料・約1分 片付け・遺品整理の見積りを頼む無料・約1分 解体費用の見積りを頼む無料・約1分どれも同じお申し込みページです。内容を見て、メールでご連絡します。
先に、解体・片付けの費用の目安を見る →NEAR